21 января 2011

Все о ремонте ванной и туалета. Ремонт санузла под ключ с экономией до 40%

1.Этапы и особенности ремонта ванной комнаты
1.1. Демонтажные работы в ванной
1.2. Сантехкабина — ломать или нет?
1.3. Выгоды сноса сантехкабины
1.4. Замена труб
1.5. Ванна или душевая кабина?
1.6. Выбор полотенцесушителя
1.7. Отделка ванной комнаты
1.8. Какие бывают теплые полы
1.9. Потолок в ванной
1.10. Электрика и освещение в ванной комнате
2. Ремонта туалета
2.1 Отделка туалета
2.2 Современные виды унитазов
3. Совместный или раздельный санузел?
4. Стоимость ремонта ванной и туалета под ключ (санузла)
5. Сроки ремонта санузла
6. Особенности выбора мастера или фирмы по ремонту санузла

Этапы и особенности ремонта ванной комнаты

1.1. Демонтажные работы

Итак, вы окончательно решили перейти от слов к действию и, наконец-то, сделать ремонт ванной комнаты. Первое, что вам придется «пережить» — это демонтажные работы. Даже при простом варианте — косметическом ремонте — необходимо, как минимум, удаление штукатурки. Снимать придется все слои вплоть до бетона (кирпича), поскольку при любой отделке, будь то покраска, облицовка плиткой или другим материалом нужны максимально ровные стены. Потолок тоже надо очистить от старой побелки. Помните, что проще вновь оштукатурить помещение, чем выравнивать кривые и выщербленные поверхности. При капитальном ремонте, а в особенности с прицелом на установку теплых полов, демонтажу подлежит и прежнее половое покрытие со стяжкой. Демонтируются раковина, унитаз, ванна и все коммуникации. Если вы меняете дверь или расширяете проход, придется снести отживший свое дверной короб.

1.2. Сантехкабина — ломать или нет?

Планируя ремонт, не все имеют понятие, как устроена ванная комната. А ведь в большинстве домов это помещение вместе с туалетом представляет собой сантехкабину — отдельную «будку» с перегородкой. Смысл ее установки был в облегчении работы строителям при возведении дома. Других полезных функций сантехкабина не несет.

И если в ваши планы входит капитальный ремонт обоих помещений или перепланировка с целью объединить раздельный санузел, то слом сантехкабины решит эту задачу скорее. Не будет долгих заморочек с новым покрытием пола и выравниванием стен: известно, что сантехкабина зачастую устанавливалась криво и с зазорами, терялся полезный объем площади. Нередко «будка» строилась из асбестоцемента или гипса, которые плохо влияют на здоровье. Вместе со сломом сантехкабины появляется шанс улучшить вентиляцию и заменить старый вентиляционный короб, отнимающий сверху лишние сантиметры. После демонтажа на месте кабины у вас останется только поддон, возвышающийся как подиум. Оставлять его или сравнять с остальным полом — ваше решение. Можно лишь удалить порожки по периметру и демонтировать площадку у стояка канализации, чтобы не пришлось удлинять отводы коммуникаций.

1.3. Выгоды сноса сантехкабины

Основные плюсы демонтажа сантехкабины:

возможность перепланировки санузла;
увеличение объема помещения;
беспрепятственная замена изношенных коммуникаций;
установка современной вентиляции;
облегчение последующих этапов ремонта.

Профессионалы по слому кабин укладываются в срок 1-2 дня. При необходимости можно сохранить старую сантехнику. Цена слома сантехкабины ориентировочно 5-10 тыс. руб. Дорого? Но если учесть, что в среднем работы по капитальному ремонту типового раздельного санузла с демонтажем обходятся в сумму от 50 тыс. руб. и выше, то слом — это лишь десятая часть. Зато скорее и продуктивнее пойдут остальные работы.

1.4. Замена труб

После демонтажных работ, когда вы отрезали от труб и вынесли всю сантехнику, вам придется установить новые трубы водоснабжения и канализации. Неизбежно встает вопрос, какие именно трубы выбрать? Железные и стальные оцинкованные трубы устарели, плохо справляются с коррозией, а их монтаж трудоемкий. Чугунные трубы слишком тяжелые. Из металлических не имеют недостатков лишь медные водопроводные трубы, но это дорогостоящий товар. Потому обратите взгляд на современные ходовые и недорогие материалы — полипропилен, металлопластик и сшитый полиэтилен PEX. Все они безвредны для человека, вода в трубах из этих материалов не меняет вкуса, не несет ржавчины и других примесей.

1.5. Ванна или душевая кабина?

Перед ремонтом ванной комнаты многих посещает первая мысль — выбросить старую ванну! Чугунное изделие занимает полкомнаты и порядком надоело с годами. Но где мыться? На ум приходит особо привлекательная в тесноте типовых ванных компактная душевая кабинка. С ней будет достаточно места для раковины, стиральной машины, мебели. Герметичная душевая кабина состоит из поддона, смесителя, перегородок, двери. Дверцы устанавливают раздвижные или распашные. В продаже есть кабинки из пластика, алюминия, наиболее качественные — из закаленного стекла. В «продвинутых» моделях встроены зеркало, вентилятор, подсветка и даже FM-приемник. В кабину приобретают гидромассажные панели или готовые гидробоксы. Но если у вас скромный бюджет, а площадь ванной очень мала, то вместо полноценной кабинки можно обустроить в углу душ, установив только поддон, смеситель и отгородив все это шторкой.

Однако стоит задуматься: если вы лично предпочитаете бодрящие струи утреннего душа, то как отнесутся к отсутствию ванны ваши домочадцы? Дети обожают кувыркаться в воде, а жена любит нежиться в ароматной пене. Не говоря уж о том, что зачастую ванна используется и для хозяйских нужд. Один выход есть — купить ванну с душем и гидромассажем, которая герметично закрывается стеклянными или пластиковыми экранами. Но о том, к чему вы стремились — экономии места — придется забыть. Поэтому вернемся к ванне.

Сегодня кроме чугунных и стальных нам предлагают на выбор акриловые ванны. Индустрия не скупится на разнообразие цвета, оснащение опциями и создание непривычных форм. Акриловые ванны армируют — укрепляют сеткой из металла или стекловолокном в несколько слоев. Но чем «извилистее» форма изделия, тем меньше гарантий прочности. Лучше выбрать классические линии — овальные, каплевидные, круглые. Популярны треугольные и угловые ванны: многообразие размеров позволяет устанавливать их в любое по площади помещение. В маленький санузел можно поставить сидячую ванну, а в большой — угловую модель с гидромассажем, эдакий минибассейн. Цвет акрила никогда не поблекнет, тепло такие ванны держат лучше, чем чугунные. Уход минимален, а в случае повреждения акрил легко восстановить. Есть только один минус — для акриловой ванны нужно смонтировать жесткий каркас. Он, как правило, входит в комплектацию ванны при продаже.

1.6. Выбор полотенцесушителя

После монтажа новых труб в ванной встает вопрос о полотенцесушителе. Если вода в вашем доме подается бесперебойно, присутствует холодное и горячее водоснабжение, то этот вопрос заключается только в том, из какого материала выбрать полотенцесушитель.

Водяной полотенцесушитель или змеевик подключают к отоплению или к трубам горячей воды. Раньше ставили змеевики из черной стали, хромированные или покрытые эмалью. Но со временем черная сталь ржавеет, зарастает накипью. Полотенцесушители из меди и латуни обладают большей теплопроводностью и не ржавеют, но это дорогостоящий вариант. Приоритет остался за изделиями из нержавеющей стали — такие полотенцесушители долговечны, отлично смотрятся и не боятся ржавчины.

Электрические полотенцесушители чаще являются вынужденной мерой, когда дом не подключен к центральному отоплению и нет горячего водоснабжения. Работают такие приборы от простой розетки 220 В. Плюсы электрического полотенцесушителя в том, что его можно поставить в любом месте ванной, не надо ждать ремонта, делать врезку в трубы. Такой прибор можно включать лишь на время, легко перенести в другую комнату для обогрева. Сегодня предлагается множество модификаций электрических полотенцесушителей, визуально некоторые модели не отличаются от обычного змеевика. Электрические приборы выигрывают за счет мощности и типа теплоносителя (помимо воды используется масло), встроенных программ для регулировки температуры и рабочего периода. Но есть большой минус — это предстоящие затраты на электроэнергию.

1.7. Отделка ванной комнаты

Плитка, как классический вариант, не теряет своего значения в облицовке ванной. Керамическую плитку производят в разнообразной расцветке, гладкую или рельефную, матовую, с узорами и т.д. В отделке используют однотонный фоновый кафель, русские изразцы, итальянскую майолику, шикарные барельефы, фасонные вставки и панно. Законченные ряды окаймляют специальными бордюрами. Укладка плитки — трудоемкий процесс, требует руки профессионала, да и сам материал обходится недешево.

Мозаика из керамики, металла, стеклянная смальта придает ванной изысканный стиль, визуально расширяет пространство. Существует множество расцветок и форм мозаики — ромбы, квадраты, шести- и восьмигранники. Мозаичными плитками выкладывают даже неровные поверхности. В виде готовых матриц этот роскошный и дорогой материал приобретает популярность в отделке ванной. Нижний потолок цены в 600-700 руб./м² равняется стоимости хорошего кафеля.

Пластиковые панели — наиболее дешевый и наименее трудоемкий вариант отделки. На стенах монтируют направляющие рейки, куда крепятся ряды панелей. Конечно, здесь негде разгуляться фантазии: панели однообразны по цвету, хотя и придают помещению аккуратный вид.

Покраска — самый экономичный вид отделки, который сегодня переживает второе рождение. К крашеным стенам относились пренебрежительно и напрасно. Многообразие расцветок, оттенков, разновидностей и высокое качество современной краски позволяют создавать интересный дизайн. Можно превратить ремонт в удовольствие и покрасить стены своими руками, придав интерьеру индивидуальность. Единственное условие — тщательное выравнивание поверхностей перед процессом окраски.

Читайте также:

Как выбрать рабочих для ремонта?

Ремонт ванной комнаты под ключ

1.8. Какие бывают теплые полы

Теплый пол перестал быть чудом техники и доступен повсеместно как по цене, так и по технологиям. Утепление пола препятствует излишней влажности, с ее грибками и плесенью, согревает нас зимой. Всем приятно ступить на теплый кафель после горячей ванны.

Существуют несколько способов обустройства теплых полов в ванной:

Водяной, когда под плиткой проложены гибкие пластиковые трубы. В них циркулирует горячая вода. Преимущество такого способа в том, что вы не тратите дорогую электроэнергию на обогрев, отсутствует электромагнитное излучение. Однако установка водяного обогрева потребует лишних 8-10 см от исходного уровня пола, и нельзя полностью исключить риск протечки.
Электрический теплый пол не займет лишней площади: при монтаже электрические кабели укладывают под стяжку и ставят регулятор температуры. К минусам же отнесем высокие затраты на электроэнергию, постоянное электромагнитное излучение. Кроме того, последовательное электрическое соединение приводит к тому, что с повреждением части цепи нужно будет перебирать весь пол.
Пленочный электрический теплый пол можно положить под любое покрытие, а не только под стяжку. Необходима лишь надежная термоизоляция. Обогрев идет за счет инфракрасного излучения, и затрат на электричество меньше. Соединения смонтированы параллельно, выход из строя одного из элементов ничего не значит. В комплект пленочного пола входят: термопленка с электропроводкой, терморегулятор, сенсоры температуры, изолирующие материалы, комплект электропроводов.

Общий минус теплых полов — в высокой цене. Обустраивать их в обычной многоэтажке не стоит, если:

вы не уверены в профессионализме мастера по установке;
у соседей сверху часто бывают протечки.

1.9. Потолок в ванной

Побелка — простой и дешевый способ отделки потолка в ванной комнате. Другой вариант — покраска потолка водостойкими красками с пропиткой против грибка и плесени. Главное перед покраской или побелкой добиться идеально ровной поверхности. Следует воспользоваться грунтовкой, специально разработанной для влажных помещений. Отделка потолка пенополистирольной плиткой тоже относится к недорогому варианту. Но для ванной эта плитка должна быть с ламинирующим покрытием (моющейся). Прекрасно подойдут для ванной комнаты натяжные потолки, их полотно в силах задержать до ста литров воды на квадрат площади, если вас зальют соседи. Однако такое покрытие вам обойдется недешево.

Реечный потолок выгоден относительной дешевизной, простотой монтажа и демонтажа при необходимости. Он представляет собой пластиковую вагонку, которая придает помещению оригинальный и аккуратный вид. Рельефность вагонки создает иллюзию расширения пространства. Реечный потолок отлично скрывает неровности и стыки потолочных балок, под него легко спрятать электропроводку для светильников.

1.10. Электрика и освещение в ванной комнате

Во многих домах до сих пор нет электропроводки в ванной комнате. Раньше считалось опасным проводить электричество в помещения повышенной влажности, и подключиться к проводке можно было только за дверью. Но с появлением влагостойких розеток с защитными шторками и резиновыми кольцами внутри корпуса проблема разрешилась.

Электрика в ванной стала необходимой не только для мелких приборов типа фена и бритвы, но и для водонагревателей, стиральных и сушильных машин. Безопасная электропроводка пригодится для душевой кабины и новейших ванн с гидромассажем. Освещение в ванной теперь тоже не ограничивается одной лампочкой. Несколько точечных светильников размещают в реечном и натяжном потолке. Местная подсветка нужна для зеркала, душевой кабинки, в рабочей зоне с бытовым оборудованием. Иногда устанавливают напольное освещение для улучшения дизайна ванной.

Разводку электричества в ванной комнате выполняют, помещая провода в гофрированные трубки. Те в свою очередь прячут в штробы, проделанные в стене, или укладывают во влагонепроницаемые короба. Открытая электропроводка в ванной недопустима! На случай короткого замыкания устанавливаются автоматы отключения энергии. И если вы всерьез решили заняться электрификацией ванной, то перед началом ремонта вам следует запастись планом для электромонтажных работ и доверять это дело только профессионалам.

2. Ремонта туалета

2.1. Отделка туалета

При ремонте туалета облицовку стен, отделку потолка и пола выполняют, как правило, в одном стиле с ванной комнатой. Поэтому начиная ремонт в ванной, закупайте материал с запасом для отделки туалета.

При раздельном санузле в квартире именно в туалете делают разводку труб водоснабжения и других коммуникаций. Здесь проходят стояки и установлены счетчики для горячей и холодной воды. В ходе ремонта необходимо предусмотреть сантехнический шкаф, где будут скрыты трубы и арматура. Обычно его изготавливают из ламинированных плит ДСП, панелей ПВХ или влагостойкого гипсокартона. Подойдут для этой цели и рольставни, ведь главная задача шкафа — скрыть коммуникации и в то же время обеспечить доступ к ним при поломках, для снятия показаний со счетчиков. В шкафу для этого вырезают специальный люк.

2.2. Современные виды унитазов

После ремонта в туалете на замену вам потребуется новый унитаз. Как ни странно, при его выборе обращать внимание на эстетику нужно в последнюю очередь. Куда важнее, как унитаз впишется в отведенное место. Сначала надо разобраться, каким образом можно в вашей квартире подключить трубу (выпуск) унитаза к канализации — под углом, параллельно полу, с помощью соединения гофрой или муфтой. От этого зависит выбор унитаза: с косым, горизонтальным, прямым или козырьковым выпуском. Многие мастера утверждают, что именно с горизонтальным выпуском унитазы наиболее удачны в использовании, и советуют приобретать именно их.

Определитесь со способом установки сантехники — подвесной или напольный. Подвесной вариант унитаза позволяет сэкономить площадь, лучше выглядит эстетически, все соединения и сливной бачок можно спрятать в стене. Зато для напольной техники проще выбрать место, ее легче смонтировать и получать доступ к конструкции, когда понадобится ремонт.

Другое важное различие в моделях унитазов — по способу устройства сливного бачка. Есть унитазы-компакт, моноблоки и унитазы с раздельным расположением бачка. Наиболее распространены и недороги унитазы-компакт, где бачок установлен на небольшом горизонтальном выступе. В моноблоках унитаз представляет единое целое с бачком и на такие модели спрос растет. С раздельным бачком выбирают унитазы, когда заранее знают, что бачок будет встроен в стену. Такой способ монтажа экономит место в туалете, попутно уменьшается шум от слива. По способу смыва есть унитазы с полочкой в чаше, как правило, отечественного производства. Они постепенно отходят в прошлое, но по цене самые дешевые. Современные же унитазы имеют воронкообразные чаши.

И наконец, выбираем материал — фаянс или фарфор. По своему качеству выше сантехнический фарфор с более твердой и гладкой поверхностью. Это материал с низкой гигроскопичностью, не впитывающий запахи и грязь. Санфаянс имеет эти же качества, но на уровень ниже, что отражается в более дешевой стоимости.

3. Совместный или раздельный санузел?

Часто встает вопрос о совмещении или разделении ванной и туалета. В принципе, это лишь проблема тесноты. И каждый решает ее по-своему.

Совмещение санузла дает много плюсов. Прежде всего, рядом с унитазом появляется раковина, добавляется немного площади, в том числе и за счет сноса второй двери. Свободные метры можно рационально использовать — установить биде, поставить стиральную машину, предметы мебели. Есть шанс «спрямить» коммуникации, оптимальнее расположить трубы и разводки, доступ к счетчикам. Работы по ремонту в объединенном помещении принесут экономию материалов и уменьшение трудозатрат.

Однако все эти выгоды — только для единоличного хозяина или семьи с одним ребенком. Но если у вас двое-трое детей, проживает теща или другой родственник, то преимущества быстро обратятся в недостатки. Никому не нужна утренняя очередь в санузел. Следует также учесть, что на снос перегородок требуется разрешение. А если стена несущая, то ее вообще нельзя сносить. Лучше продумать другие возможности оптимизации пространства. К примеру, установить душевую кабину вместо ванны. Увеличить площадь туалета за счет коридора и встроить туда раковину с биде. Еще проще — приобрести в дополнение к унитазу гигиенический душ.

4. Стоимость ремонта ванной и туалета (санузла)

В среднем, стоимость по ремонту ванной комнаты начинается с 30 тыс.рублей. Еще около 30 тыс. рублей понадобится на закупку материалов (их стоимость зависит от выбранной ванны или душевой кабины, плитки, а также объема смесей, необходимых для выравнивания поверхности).

Ремонт туалета обойдет дешевле – около 15-20 тыс. рублей.

Так, ремонт санузла будет стоить минимум 55-60 тыс. рублей и примерно такую же сумму необходимо потратить на покупку материалов и сантехники.

Но стоимость ремонта можно уменьшить, проведя тендер среди мастеров на СтройБирже, — для этого необходимо отправить заявку, где указать требуемые работы.

Ориентировочные цены по видам работ представлены в прайс-листе, скачать можно по следующей ссылке: цены на ремонт ванной комнаты и туалета (с материалами).

5. Сроки ремонта санузла

Обычно мастера выполняют ремонт санузла за 10-14 дней:

2-3 дня на демонтажные работы;
3-4 дня на выравнивание поверхности;
1-2 дня — монтаж электрики и сантехники;
3-4 дня – чистовая отделка;
1 день – установка ванны, раковины, унитаза и проч.

6. Особенности выбора специалистов по ремонту

Обычно ремонт ванной и туалета выполняет мастер-универсал, знающий все тонкости работы с сантехникой, монтажом электрики во влажных помещениях, а также особенности отделки.

Фирмы, специализирующиеся на ремонте санузлов, зачастую включают в стоимость работ услуги по страхованию Вашей ответственности перед соседями в случае протечки. Ведь бывают случаи, когда после ремонта прорывает трубу – и, зачастую, тут нет вины мастера. Все дело в том, что на рынке стройматериалов сейчас достаточно много некачественной продукции, которую не каждый профессионал сможет отличить от оригинальных материалов. Поэтому в первую очередь при выборе подрядчиков обращайте внимание на опыт выполненных работ и наличие проверенных поставщиков стройматериалов. А услуги компаний могут оказаться как нельзя кстати.

Приятного Вам ремонта!

* — в данной статье представлены фотографии ванных комнат и туалетов, санузлов, выполненных профессиональными мастерами и фирмами портала СтройБиржа.рф

Еще некоторые работы: