ООО "СиР"

Информация

О НАШЕЙ КОМПАНИИ:

Генеральный подряд

В рамках генерального подряда компания «Строительство и реконструкция» осуществляет составление технической и проектной документации, организацию и контроль строительства, а также ввод объекта в эксплуатацию. Кроме этого, мы берем на себя взаимодействие с субподрядчиками, осуществление технического надзора, финансовый менеджмент, и любые иные вопросы, связанные с выполнением заказа. Комплексное решение строительства позволяет достичь оптимальной стоимости и сроков выполнения работ.

Варианты генподряда
Компания «СиР» предлагает своим партнерам несколько вариантов заключения договора на генеральный подряд.

1. Генподряд на строительство – «СиР» обеспечивает полный комплекс строительных услуг, а клиент берет на себя проектирование и выполнение функций Заказчика.
2. Генподряд на строительство и проектирование – «СиР» осуществляет строительство и проектирование, а функции Заказчика исполняет клиент.
3. Генподряд на проектирование и строительство + выполнение функций Заказчика – «СиР» берет на себя исполнение полного комплекса услуг.

Функции Заказчика

1. Предоставляем необходимую правовую и разрешительную документацию для осуществления подготовки процесса строительства.

2. Предоставляем Градостроительный план согласованный Комитетом по градостроительству и архитектуре.
• план земельного участка;
• разработка задания для проектирования;
• получение предварительных и окончательных технических условий для инженерного
обеспечения объекта;
• получение заключения в Комитете по энергетике и инженерному обеспечению;
• предоставление временного регламента застройки объекта;
• предоставление плана территории и межевания;
• предоставление результатов топосъемки и геологических изысканий.

3. Разработка Проекта и Рабочего проекта.
• проведение комплексного обследования участка;
• разработка и получение лимитов на размещение отходов;
• разработка технологического регламента строительства;
• обеспечение закрепления границ участка и межевых знаков;
• предоставление необходимых согласований и утверждений:

 УГИБДД, УСПХ и ЦКБ,
 районный архитектор
 ГУП «Дортехнологии», ЦКБ,
 Инженерное управление,
 Отдел подземных сооружений,
 согласования с собственниками охранных зон и транзитных сетей,
 согласование по благоустройству прилегающей территории,
 согласование генерального плана в Комитете по благоустройству и дорожному хозяйству,
 ГИБДД, УСПХ, территориальном управлении района города,
 заключение Роспотребнадзора,
 заключение Госинспекции по охране труда, экспертиза проекта.

4. Строительство
• получение разрешений и ордера на строительство в Государственном архитектурно-
строительном надзоре и Государственной административно-технической инспекции;
• осуществление подготовки участка под строительство;
• осуществление технического надзора;
• осуществление подключения объекта к существующим сетям водоснабжения, канализации
и электричества, с получением необходимых разрешений;
• получение разрешений на прокладку инженерных сетей вне границ строительной площадки;
• получение Акта восстановительной стоимости и порубочного билета;
• передача инженерных сетей, проложенных вне строительной площадки, в эксплуатацию
городских служб.

5. Сдача объекта
• прием, хранение, передача для монтажа технологического оборудования;
• заключение контрактов на осуществление технического надзора за строительством
сетей водоснабжения и канализации;
• осуществление радиационного контроля;
• получение техпаспорта в проектно-инвентаризационном бюро;
• топосъемка с регистрацией в геослужбе;
• сдача объекта комиссии по приемке;
• получение справок о выполнении технических условий;
• получение Заключения о строительстве и Акта ввода в эксплуатацию;
• заключение договоров с водоканалом и энергосбытом.

6. Регистрация объекта
• получение документов в Городском управлении инвентаризации и оценки недвижимости;
• получение адреса;
• сдача инженерных сетей и строений вне границ строительства;
• получение планов и техпаспорта здания;
• получение справок для регистрации объекта в ФРС;
• получение Свидетельства на собственность и передача его клиенту;
• передача клиенту всей утвержденной документации, позволяющей ввести здание в эксплуатацию.



Проектирование

Проектирование – является важным этапом при строительстве зданий и сооружений. Лишь грамотно составленный проект гарантирует качественное выполнение задач.

Компания «СиР» выполняет следующий ряд профессиональных услуг по проектированию:

• Организация и осуществление экспертной оценки состояния строительных конструкций
зданий (сооружений), фундаментов, грунтов и оснований, а также состояния инженерных систем
и оборудования объекта, коммуникационных сетей (внутренних и внешних) и оборудования;
• Индивидуальные архитектурные, дизайнерские и оформительские проекты;
• Разработка и оформление проектно-сметной документации по разделам:
 Охранная пожарная сигнализация и оповещение о пожаре (ОПС и ОП)
 Архитектурно-строительная часть (АР);
 Конструктивные решения (КР);
 План производства работ (в том числе на ответственные конструкции);
 Схемы (проекты) благоустройства территорий зданий, инженерная подготовка территорий;
 Электроснабжение (ЭС);
 Электроосвещение и электрооборудование (ЭО);
 Структурированная кабельная система (СКС);
 Вентиляция и кондиционирование воздуха (В и КВ);
 Отопление и теплоснабжение (включая "теплые полы" и водяное кондиционирование);
 Водоснабжение и канализация (включая ванные, бассейны и т.п.) (ВК);
 Диспетчеризация, автоматизация и управление инженерными системами;
 Системы охранной сигнализации, видеонаблюдения и контроля доступа;
 Охранная пожарная сигнализация и оповещение о пожаре (ОПС и ОП);
• Сметы (Дефектные ведомости) на строительно-монтажные и специальные работы, под
вышеуказанные проекты.
• Оформление разрешительной документации и согласование архитектурно-строительных проектов во
всех необходимых инстанциях.


Ремонтно-строительные работы

К ремонтно-строительным работам относятся:
1. Работы по возведению, расширению, реконструкции и ремонту зданий и сооружений (или их частей
- этаж, зона, помещение и т.д.),
2. А также вспомогательные и подготовительные работы, выполняемые на строительной
площадке (объекте).

Производство общестроительных и специальных работ включает в себя:
• подготовительные работы;
• земляные работы;
• устройство основания и фундаментов;
• строительство несущих и ограждающих конструкций зданий и сооружений;
• работы по устройству внешних инженерных сетей и коммуникаций;
• работы по устройству внутренних инженерных систем;
• работы по защите конструкций, оборудования и сетей;
• монтаж перегородок;
• общестроительные работы;
• штукатурные, облицовочные и малярные работы;
• работы по благоустройству.

Все работы выполняются на основании рабочих проектов. На подготовительной стадии, наши специалисты могут произвести ряд следующих работ:
• оценка технического состояния зданий и сооружений,
• разработка организационно-технологических и финансовых документаций (ПОС - проект
организации строительства, ППР - план производства работ, Бизнес - план, ТЭО - технико-экономическое обоснование, и т.д.).


Эксплуатационное обслуживание

Эксплуатационное обслуживание представляет собой комплекс мероприятий, направленных на обеспечение безотказной работы элементов здания или сооружения на протяжении срока службы, регламентированного установленными нормативами. Грамотно простроенная эксплуатация зданий и сооружений обеспечивает оптимизацию расходов на их содержание, повышение энергоэффективности работы систем, а также безопасность проживающих либо работающих там людей. Кроме того, регулярное и своевременное выполнение необходимых работ позволяет сохранить эстетический вид объектов, что особенно важно в случае со зданиями, имеющими статус исторических и культурных памятников.

Строительная компания «СиР» предоставляет весь комплекс услуг по эксплуатации офисов, жилых зданий, сооружений промышленного и культурного назначения, вне зависимости от месторасположения, масштабности и сложности объектов.

В рамках эксплуатационного обслуживания зданий мы оказываем следующий спектр услуг:
• Техническое обслуживание инженерных сетей (контроль состояния, регулировка, отладка);
• Текущий либо плановый ремонт инженерных сетей;
• Мелкий ремонт архитектурных элементов здания;
• Капитальный ремонт зданий;
• Организация мероприятий по очистке, уборке и благоустройству прилегающих территорий;
• Модернизация существующих коммуникаций, получение разрешений и согласований;
• Экстренное реагирование в случае возникновения чрезвычайных и аварийных ситуаций;
• Ведение эксплуатационного паспорта зданий.

В каждом конкретном случае спектр необходимых работ оговаривается в индивидуальном порядке. Возможно как комплексное, так и частичное оказание услуг. Для наших постоянных Партнеров мы предлагаем выгодное абонентское обслуживание.


Снос зданий

Компания ООО «СиР» занимается сносом и демонтажем сооружений и, располагая большим парком специализированной техники, качественно и в короткий срок выполняет широкий спектр работ:
• снос и демонтаж жилых и нежилых зданий любой этажности всех типов – кирпичные,
монолитные, кирпично-монолитные, железобетонные, панельные;
• щадящий поэлементный демонтаж сооружений;
• ликвидация коммуникаций и магистралей;
• ручной демонтаж;
• снос и демонтаж производственных и промышленных объектов любого типа;
• выемка фундаментов, несущих оснований и многое другое.

Демонтаж зданий

Демонтаж – это более деликатные работы, которые могут быть связаны с тем, что законодательно или после проведения соответствующей экспертизы, снос сооружений запрещен.

Сложность демонтажа зданий и сооружений зависит от многих факторов, которые также повлияют на его стоимость:
• возраст здания – чем старше здание, тем больше проблем возникает с его демонтажем;
• сложность конструкций;
• необходимость выполнения полного или частичного демонтажа.
Каждый конкретный случай требует индивидуального подхода и выбора разной техники. Специалисты компании ООО «СиР» помогут грамотно составить проект производства работ по демонтажу и сделать его оптимальным с точки зрения сбалансированности требуемых затрат. Опытные операторы строительной техники по демонтажу и сносу зданий выполнят все качественно и в срок.

Выполненные работы

Отзывы заказчиков (последние 0 из 0) 0 0

Все размещенные отзывы подтверждены заказчиками